职位描述：
职责描述：
1、根据公司经营及运营指标要求，负责制定和落实项目整体营销策略，对项目的销售业绩负责；
2、负责对项目地块价值的提升、对项目产品的规划，制定不同的价格策略和推广策略，以实现整盘货值的最大化；
3、负责规划和控制项目的营销费用和费效比，以实现项目销售效益最大化；
4、负责根据项目特点进行客户定位，识别不同客群的价值敏感点，为项目推广提供方向及支持，以提高有效来访；
5、对宏观市场和竞品保持高度敏感，负责为项目销售和推广提供市场数据支持；关注市场及竞品，根据客群反馈情况，负责适时调整并实施各项目营销推广方案；
6、负责对销售案场、营销团队、销售流程进行管理，提高来访转化率；
7、负责建立和培养项目营销团队，有效激励和辅导项目组成员，促进其工作能力和专业技能的发展。
任职要求：
1、全日制本科以上学历，专业不限，28-38岁；
2、熟悉一线案场的销售管理，有营销全周期的操盘经验；
3、具备优秀的市场、产品、客户分析能力和资源整合能力；
4、三年以上房地产营销管理经验，具有全国房企top30同岗位经验者优先考虑。